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[行业新闻] 成都精装修引发业主维权的事件在持续发酵。

所属分类:行业新闻 作者:admin 时间:2018-08-26 浏览量:293

成都精装修引发业主维权的事件在持续发酵。

7月25日上午10 时,成都市房管局大厦聚集了上千名群众,再次爆发大规模精装修维权。

 

 


50多个楼盘的业主,举着用A4纸打印的字样,顶着烈日冒着酷暑,要求房管局主持公道,帮助处理房屋质量问题。维权人群中手持标语不乏有中海、融创、万科、绿地等知名开发商。

 


现场传来两句响亮的口号:

1、“三方会,成空谈,政府监管这么难!”

2、“给明细,退公摊,百姓诉求很简单!”

据悉,现场秩序稳定,没有拉横幅,购房者整齐划一的仅用A4纸打上了各自楼盘的名字,他们希望用合理合法理智的表达,寻求政府部门主持公道。

 

成都装修乱象频出,渐渐演变成一场维权纷争。


这并非他们首次维权。

6月26日,为精装修问题,涉及万科、中粮、绿地、中海、蓝光、华润等约40个楼盘(包括中途进入的楼盘),共500多名业主,在成都城乡房产管理局请愿。

业主们一致认为,目前开发商的成品房精装标准大多在3000元每平米左右,但是根据开发商公示的装修细节和开放的样板间配置来计算,装修成本就在几百到一千每平米左右。   

 

▲6月26日维权现场

 


6月28日,成都市房管局在其官网发布了《督促相关开发企业高度重视购房人诉求》的文章。

 

针对部分商品住房预售方案中含有装修情况说明的项目存在装修价格纠纷的,成都市房管局督促相关开发企业高度重视购房人诉求,认真对待,积极回应;同时,督促属地房管部门自6月28日起会同有关部门搭建沟通平台,监督指导当事双方诚信履约,依法维权,依约协商,妥善化解。

成都房管局对精装问题作出回应:

 


1、已经建立问题台账;

2. 对涉及装修问题的商品住房项目做全面梳理;

3、对市建委实施细则出台前向房管局提交预售方案中含有装修情况说明的53个商品住房项目、所属的39家开发企业进行了集中约谈;


4、 要求开发企业:向市建委申请办理装修施工许可证,并委托第三方进行造价咨询核定,力争在今年6月30日前完成。

 


成都市建委也对精装修问题进行了回应:

 


1、按照新规,新建的楼盘是一体化设计、一体化报建、一体化施工、一体化监理、一体化验收。对成品房的建设过程会进行全程的跟踪监督。


2、对开发企业及造价咨询服务机构的成品住宅装修价格核定行为,要求建设行政主管部门规范开展随机监督抽查。

3、要求开发商在装修清单上必须提供菜单式装修相关信息及效果图,主要装修材料从品牌到型号都必须标明清楚。并且要求样板先行,样板房自收房之日起必须保留一年,方便消费者进行对比。

4 、要求开发企业成品住宅的价格必须要委托第三方造价咨询机构来进行造价资讯。

 


但相关人员表示,在后来的沟通中,这些成了纸上谈兵和一纸空文,开发商傲慢、冷漠,拒绝谈判的态度让购房者寒心,对于购房者诉求置若罔闻。

开发商:只要合同不违法,签了就算数,你管我怎么装修?

律师:合同有法可依!

购房者们再一次走上维权之路。

 

 

 

2017年,住建厅出台了《住房城乡建设部办公厅关于认定第一批装配式建筑示范城市和产业基地的函》,首批全国有30个城市,入选全国装配式建筑示范试点城市,成都是唯一一个上榜的西南省会级城市,按照其规划,到2020年,新开工全装修成品住宅面积达到30%。

也是在6月28日,住建部等七部门联合发布通知称,2018年7月初至12月底(北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳)先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

 

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