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[装修黑幕] 都江堰装修水电雷区,能坑你的地方有很多!

所属分类:装修黑幕 作者:zsc 时间:2018-10-05 浏览量:462

都江堰装修水电雷区,能坑你的地方有很多!

 

今天四丰装饰重点讲解都江堰地区装修水电的各种坑你的可能,待装修的业主需细心查看并牢记。

 

一、坑你是外行。

都江堰的装饰行业的水电都有一个不成文的规定:多退少补,按照实际发生量计算。确实也没问题啊,把单价也都给你说了,到时候做了多少米就一下算出来了。看似很简单的这种做法,但是实际结果呢?


比如这会有个100平房子,告诉你水电单价,但是改的长度还是一个未知数呀。如果他故意绕路呢?就远不就近呢?有句话说得好,没交钱客户是上帝,交了钱公司就是上帝。因为做水电的时候你的首付已经交了,主动权在装修公司这边,于是水电七绕八绕,你以为几千元搞定的事情,最后一算要一万多,瞬间超出预期。


遇到这种情况怎么办呢?有两种可能:一种就是估摸一下自己的钱包和心理价位,问题不是很大想想还是算了吧。第二种感觉被坑了,直接结钱毁约,赶出去重新找人做


其实第一种做法是很无奈的,人家已经发生这么多了,自己前期又不知道,而且认可做多少算多少了,自己走的路硬着头皮走吧。第二种直接毁约,把水电结清后另请装修公司做。其实哪个都没有好结果。


第一种,你认了,你忍了,装修公司会认为你是傻子,好糊弄,后面两个多月的工程,那还不把你糊弄死,各种折腾你都在后面等着你。


第二种做法结清水电款让滚蛋的做法更可怕。因为你结清了水电款,人家巴不得,因为给你做的水电的利润远远大于后面施工的利润,人家巴不得不做。然后你赶走第一家,再重新找第二家公司,很有可能没有人敢做,一是半截活没有人敢接,都认为肯定有扯皮,否则怎么可能水电做完其他不做呢?要不是装修公司不是东西,要不就是业主难缠,这活谁敢接?


即使退一步有人接你的活,除非这个人特别有良心,否则业主还得倒霉。因为你的水电让别人做了,能接你的活的人很少,就可以趁机抬高报价,你无奈还得做,最最重要的是水电是别人做的,这家干活过程破坏你的水电,等你入住水电出问题了,你想能找这一家给你售后吗?水电都不是人家做的,咋给你售后?你更不可能找第一家,人家肯定连你理都不理。这下才是有苦难言呀。你最终只能高价请人给你维修,说不定砸了瓷砖,砸了墙,最终修好了,却把你折腾的一塌糊涂。


没有办法,谁让你认为装修真的是:水电瓦木油这么简单呢?父母首付无压力,你认为几十万买的房子,自己很有钱,结果是狼狈不堪。


解决办法


首先,水电做多少算多少,无可厚非,这是合理的。你千万不要楼上楼下瞎比较。水电跟自己的需求是息息相关的,你家是你住,隔壁老王的想法跟你的想法肯定不一样。他家要装满屋吊顶,你不一定要,他家卧室全挂电视,你不一定要,他家柜子要装灯带,你也不一定要....太多太多的不一样导致最终的结果也是千差万别。同样户型,有的人装来出租只改几米水电甚至最好别动,一动就要说钱啊,有的人认为开发商的水电都不能用,全部重做,那肯定不一样,所以说这个没法比。


正确做法是签了合同,水电交底的时候,你说清你改动的所有东西以后,水电工现场按照你的要求估价,估价,估价,重要的事情说三遍。估价如果你承受不了,可以看那些地方有无需改动的,适当去掉,直到估价是你的心里价位。水电基础是无法节省的,所有节省的都是你的爱好,所以水电做少了,你的个性爱好就得减少,这个自己得有主见。


如果估价你能承受,记住最重要的一步,谈好估价与实际出入的价钱。比如估价五千,你能承受,一定要说清,做完以后实际和估价出入保证在上下五百差。这样即使做完,量取米数是一万,你只需要付出5500元。这就是水电估价和谈好实际出入的好处,让你明白消费,从水电工开始干活的时候,你心里就知道做完得多钱,而不是糊里糊涂,做多少算多少,结果总价总是超乎你的想象。


同样是做水电,能明着赚钱的为什么装修公司不愿意给你估价和谈实际出入呢?因为这样就无法随心所欲了,无法赚取更多暴利了。所以大部分装修公司不给你估价,或者有的假装给你估价就不谈实际出入。碰到此种情况,你得当心了,否则漫漫装修路,有你难受的。


二、坑你崇洋媚外。

这是国人的通病,认为外来的和尚会念经。比如经常有业主说,别人公司用的都是进口水管,你们用的都是国产。这个提法让人哭笑不得,行业人士真的会笑掉大牙的。真相是什么?比如国产水管一根30元,你崇洋媚外,不懂装懂,结果用了德国水管,其实造价一根20元,你沾沾自喜却不知道进口才是最次的水管。


如果国产水管和进口水管单价一样,你选哪个?可能大部分业主认为肯定选进口的,这是不懂进口产品的渠道而已。大部分所谓进口都是国内代加工,冠个外国名字而已;即使是纯进口产品,在我们神圣的国税大国跟前,三分之二都上税了,除去这些一根30的纯进口管子,在国内也就十来块钱的质量,你说你崇洋媚外的结果会是什么?


为什么装修公司都用各种进口的东西?这个在简单不过了,做生意肯定要找和别人不同的产品,这样好定价,利润就高了。比如大家用同一个产品,怎么能提高价格呢?那样就不会有人买了,但是我找一个进口的东西,别人没有用过,市场找不到,本来能卖十元,标价100也是可以的,反正大家认为进口的都是好东西,好东西自然就贵,于是掏高价买回来洋垃圾而已。曾经就听过某司谈过他们套餐的砖,成本简直不要太便宜,但是经他们吹是用意大利进口釉面啥的,包装的高大上,其实就二十来块一片...


最最重要的是:水电材料必须经过生活实践才能用,国产的水管,像日丰,金德等水管,那是经过几十年业主的使用以后才敢大量使用的产品,可是你崇洋媚外,选了从未有人用过的产品,出问题的几率就太大了,你家只是一个实验基地而已。

 

三、水电喜欢低价,那就给你包死

水电包死的情况,装修公司会按照国标做法横平竖直做?装修公司不是傻子,既然水电是包死的就得就近距离走,能斜拉就斜拉,降低成本才是根本出发点,可怜业主把家里最重要的东西当做了儿戏。

 

天啊,上图的水电怎么这么乱?当然乱,你是包死的,必须用最低的价格做完就行,这样做省掉多少管路,省掉多少人工费,包死给你按照国标做不赔死?


 

四、先用低价钓鱼,然后黑宰

大家都知道水电是按照米数计算的,现在举个例子,甲装修公司一米电40元,乙装修公司一米电15元,用的是同样的材料,请问你选哪家?大部分业主会不假思索肯定选用15元一米的,因为同样材料单价低当然最好。


这里注意,猫腻在哪?一般家装公司做完电路,量取米数,量的是什么?肯定是线管的长度。甲公司一米40元,是一根线管穿三根线;可是乙公司是一根线管一根线,你算一下乙公司的真正报价是不是一米45元呢?这下明白了吧?

 

一根线管穿一根线,上图就是结果,看起来是不是很美?如果你看起来很美结果就哭了,请问你家如何去贴砖?不空鼓才叫怪。不要把美观当质量,人家会笑你傻的。


六、欺负你外行,用专业角度忽悠你

比如水电走顶,这是近年来好多装修公司都开始干的事情,美其名曰:专业。是的,比较专业的忽悠,让业主信以为真,其目的就是为了获取更多的暴利服务。


水电走顶是近年来才开始流行的,难道以前不走顶的业主家里都不能维修?或者都出问题了?这就是关键,用专业来糊弄业主,抓住业主重视水电的心里攻克,从而获取昧良心的利润而已。


不论你的水电怎么走顶,不争的事实是必须经过墙面,你用什么办法控制漏水的时候只在顶上漏,而不在墙里头漏呢?这个本身就是个笑话,不过带个专业的帽子,内行有时都被糊弄了,何况作为外行的业主,于是只能让装修机构牵着鼻子走,被人宰了还替人家宣传:我们家水电走顶,以后出问题好维修。

都江堰业主如果有幸看到这里的话欢迎咨询,☎24小时咨询热线及微信【18708116256】一起聊聊你想知道的事

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