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[装修黑幕] 怎么回事?同样一个房子装修,单价高的总价却低?

所属分类:装修黑幕 作者:zsc 时间:2018-10-12 浏览量:355

        是不是经常遇到一种情况,同样一家房子,相同要求你给两家装修公司详细讲过。甲公司报价半包三万,乙公司半包报价两万。一个基本常识是,相同的装修项目,即使用再烂的工人,再烂的材料,半包也不可能相差一万元的。原因何在?向下慢慢看。

 

怎么回事?同样一个房子装修,单价高的总价却低?

 

        先做一个小学算术题,根据以上描述,假如甲公司报价贴砖一平50元,请问乙公司报价多少?


        用乙公司的总价两万除以甲公司报价三万,就是两个公司的相差折扣,即20000/30000=0.66,也就是说只有甲公司打0.66折以后才和乙公司价格一样,那么,甲公司贴砖50元,乙公司贴砖就是50*0.66=33.33元。得出这个数据以后就得注意了,如果乙公司不是这个报价,或者比这个报价高,不用想,乙公司肯定给你挖坑了。


        把整个结果放到都江堰市场上会笑掉大牙的,因为现实是南方瓦工纯工费一平在三十元左右,你家水泥沙子只用3.33元每平?或者说你家小区的卖沙子很是善良,赔着钱给你提供水泥沙子?难道乙公司很是善良,宁愿赔钱都让你住进美丽的家?显然不可能,但是原因何在?


怎么回事?同样一个房子装修,单价高的总价却低?

        注意:如果乙公司实际贴砖报价不是上面算出的33.33,而是比甲公司更高,比如报价55元呢。


        此处,应该再有一道小学算术题:乙公司总价比甲公司低一万,但是单价却比甲公司明显高,为什么?


        显而易见,只能是项目上出了问题。比如甲公司贴砖面积报了50个平方,一平50元,是50*50=2500元。而乙公司报价面积是30个平方,报价55元,即55*30=1650元。


        只贴砖这一项,乙公司虽然单价很高,但是面积放少,与甲公司相差2500-1650=850元。


        此处注意:这是做工程的普遍坑人做法,为了低价签合同,提高单价,放小面积,然后后期增项是不是利润更大?后期乙公司再让你补20个平方,即20*55=1100元,也就是乙公司实际贴砖收你1100+1605=2705元。然而贴砖的面积远远不止这数量,还有墙面按户型大小则有200-400平等等


        这是简单举个例子,实际装修应用中要比这个复杂得多,不会笨到这么容易就让你发现猫腻的。比如不在面积上动手脚,在工艺上动手脚,那业主更惨。


        所以,你如果是在都江堰的装修公司比较,四丰给你做了四万,有人给你做了三万,而且你说的要求都是一样的,你自己好好想想,不要到最后哭都来不及了。不要强调一模一样,除非你真的懂装修,或者你本身就是自欺欺人,只要表面装修好了,能省钱就行,切记,如果这心理,请不要在上当受骗以后骂装修公司了,因为这是你自己的选择。

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