一、我们收房的时候都会发现，毛坯房开发商都做过防水了，看下图：

这是开发商做的防水，我们在收房的时候无需去验收

这个黑色的到底是个什么东西？一般开发商做的属于聚氨酯防水，按照理论来说应该没有问题，有的会有刺鼻气味，这个就得小心了，为了降低成本用质量不达标的防水是有味道的。聚氨酯一般有黑色，铁红色和绿色。

不论开发商用的是什么产品，我们装修的时候都会破坏，所以无需担心。

二、装修自己做防水要不要铲掉开发商的黑色防水

这个是今天需要了解的重点。因为前面有客户提出质疑，你们为什么在做防水的时候没有铲掉开发商的防水。关于这一点，应该说明，你如果要铲掉也是可以的，不过这是增加工序而已；一般只要把地面和墙面清理干净，没有颗粒物，没有裂缝即可，无需铲掉开发商原有的防水，会增加费用的，装修公司巴不得你要铲掉，掏钱就行。

三、目前在都江堰地区用的防水，多的就是雨虹或者德高

雨虹防水，就是北京东方雨虹的，这里一定要注意防水的生产日期，一般防水的保质期是一年，也就是过期的防水会有问题的，业主一定要仔细查验材料。

德高和雨虹防水一样，德高也是市面上很好的防水材料，它也是有保质期的，业主一定注意。

四、做防水为什么要用水不漏？

一般业主都会提出疑问：用雨虹或者德高防水，为什么有时候还得使用水不漏（堵漏剂）。其实，你用雨虹或者德高做没有问题，只是为了厨卫管道缝隙，地漏缝隙地方防水一劳永逸，有时可以用水不漏产品把这些部位封堵一遍，然后再用雨虹或者德高大面积做，也是可以的。