1.毛坯房素灰必须铲除，有费用。做了质量达标，不做靠运气（故意不说后期增项的地方，业主谨记）

2.毛坯房刷白必须铲除，有费用。做了质量达标，不做靠运气（故意不说后期增项的地方，业主谨记）

3.毛坯房光板墙必须处理，有费用，做了质量达标，不做靠运气（故意不说后期增项的地方，业主谨记）

4.毛坯房先看看空调洞有无，是否和柜机或者挂机匹配；热水器排气洞，卫生间和厨房止逆阀是否有，否则这些都得产生费用，以上验房没有可以要求物业免费处理

5.水电进场，谨记估价和实际出入，否则费用无上限。水电料一般是包工包料，水总阀门业主自购，否则只能用开发商的阀门。（预收一千，实际一万，业主吓傻，谨记估价和谈好出入）

6.卫生间防水根据格局做，每家多少不一样，不要认为有防水就是好的，后期砸掉让你破产都有可能（谨记装修前知道防水怎么做，做多少，否则装修白做）

7.厨房防水做不做看地漏，否则倾家荡产（此话已经讲过8遍以上，不明白咨询）

8.瓦工施工是根据面积和砖的品种计算，一般普通玻化砖只要保留正常伸缩缝（1mm缝）即正常收费，也即不论什么砖只要规格不是很小，小于300*300或者不是很大，大于800*800，只要正铺保留正常缝，都是正常收费。所有带1mm以上卡子的瓷砖都比普通费用高。所有不规则铺贴费用都比正常铺贴收费高，不要自己不懂把正常瓷砖裁开使用，否则就得留缝，就有费用，前期一定说清，否则施工时加钱不认账。（瓦工不光是铺砖费用，还有瓷砖倒角费用，还有贴砖前是否需要拉毛费用，不要认为瓦工报一平方铺砖费用就是全部费用。常见坑人手段：只说铺砖多钱，进场倒角加钱，拉毛加钱等）

9.铺墙砖前先看是否能铺，否则后期必定加钱，不加，直接铺砖后患无穷。

10.签合同前，木工吊顶包括电视墙造型一定谈好价位，否则基础一旦签合同，造型除非不做，否则你就是案板上的肉，任人宰割。

11.不要问任何家腻子做多少遍，显得自己很外行，腻子的变数是看墙面平整度，如果平整度很好，再多腻子全部开裂。也不要问乳胶漆刷多少遍，同理。要的是结果，只检查结果就行。

12.基层处理和工人手艺和腻子品牌有很大关系，不要糊涂的认为见白就行，只看价位不看材料坑你没商量。

13.乳胶漆看品牌和价位，一桶200元的乳胶漆和1000的乳胶漆没有可比性

14.厨房烟道一定要用红砖包了以后贴砖，不要靠运气，热胀冷缩的原理大家应该都懂。

15.自己找工人一定要看工人手艺，否则你找的工人敢保不是别人不想用的，手艺太次

16.不要带任何和装修有关的人员，买任何价值高的建材，否则后期吃了回扣又得骂娘

17.你如果是工薪阶层或者自认为是工薪阶层，谨记套餐公司不要找；打折力度大的不要找；没有见房子就使劲让交定金的赶紧跑；任何口头承诺的装修低价听听则已

18.毛坯房门洞位置是否有垛子，能否装门，不能就得加垛子，就有费用（故意不说后期增项的地方，业主谨记）

最后一句：你如果是土豪，完全没有必要看这个。