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[装修必看] 装修猫腻详解 看装修优惠套餐“套”在哪

所属分类:装修必看 作者:zsc 时间:2018-10-31 浏览量:330
 
装修猫腻详解 看装修优惠套餐“套”在哪
一、价格猫腻

    很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件,因为就看中其“便宜”,那其实是真正意义上的便宜吗?其实不然!天上不会掉馅饼,就算掉下馅饼也不会砸中你。无非是某些公司玩的一个价格战而已。俗话说的好:只有错买,没有错卖。所以某些公司会以低价切入,而后在后期高额增项。他们在前期会因为你不懂装修而隐蔽很多不包含的项目故意不和你提,等你签订的合同的时候会告诉你一些不包含的项目,比如管理费、税金、水电路改造等。别以为告诉你这些你就以为完事了,后面还有一大部分增项会在装修过程中等着你呢,又比如墙地面找平、防水、产墙皮、包立管、墙顶面阴阳角问题等。所以,你不能单单去比他们的价格,而是要去比他们之间的价值,是不是这个套餐真的物有所值,包含了你整个装修的全部或大部分内容。


    装修公司在大合同上给你规定完,实际上未必挣钱。往往在增项工程和小的细节方面才是真正挣钱的项目。因为你已经已经把合同签了呀,你已经把总款打了,你不可能把合同废止,他工人已经都进场做了,它再加钱的话每一项不会太多比如一百块钱两百块钱,但是装修工程就是一个细部工程,一小项一小项累积起来的,这种慢慢的累积起来钱就翻番了。


 
二、工程质量猫腻

    装修套餐模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两大部分组成,所以有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。所以在签订合同的时候就得了解公司给消费者提供的基材品质,至于技工水平就得了解公司的品质还有是否有一些可控制工程质量的技术手段。

三、主材猫腻

    提供的主材品种单一、档次低。个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一,等消费者交过定金再去确定具体材料的时候,才发现几乎没有选择的余地。如果消费者提出更换材料,就需要另外加钱。还有很多公司打着他们的主材标配某某大品牌的产品或者夸大对主材的作用,比如瓷砖,市场上有很多著名品牌,但是因为厂家更新速度快,所以又很多次品或淘汰品就流入了套餐的市场,这样会导致装修完之后今后维护很难找到相同型号的了。

    还有就是主材限制,这种“套餐”的宣传页上通常对套餐的局限性没有描述,额外收费项目不会提及。当你进行咨询的时候设计师对“套餐”介绍得比较全面,“套餐”中不包含的服务也会尽可能地全部进行告知,但额外收费项目方面就涉及很少,对于规定中容易产生纠纷的部分都会尽量回避。很显然,讲出“套餐”不是按消费者的目的去装修,肯定会有悖消费者意愿难以签下合同。实际上“套餐”所包含的产品、项目越少,增项就越多,消费者在时间和金钱的付出也就会比预期的增加更多。比如标配多少有限制,超标的地方就得另计价,比如一个厨房需要3米的橱柜,可是标配的却只能是2米,超过的一米按高出市场价格卖给客户,尽管如此客户还不能自主选择,因为这些都是在标配里的,可以放弃不要但不能折钱。

    再者就是主材偷梁换柱。有的装修公司不详细标明价位,只说使用某品牌的产品,却不写明型号、规格,趁机偷梁换柱。

    1)不标明价位级别。只告诉你使用某品牌的产品,但不标明型号、价位以及等级,意在偷梁换柱。

    2)使用非通用名称。如某品牌乳胶漆二代、三代。实际上该产品没有这种叫法,最终用哪种墙漆,装修公司说了算。

    3)增项收费高得离谱。报价只包含基本的地面、墙面、厨卫用品等。可实际操作过程中却有很多意想不到的项目冒出来,而且,收费高得惊人。

    4)水电改造猫腻多。一些装修工人在水电改造中故意绕线、多走管道,开洞,穿线另外计费。

    业内人士指出做之前跟装修公司谈好、谈细,谈到哪怕每一个细节,甚至要在合同里签上凡是没有涉及的,你不另收费,非常细。甚至要加上一句说,凡是如果说你没有提醒我,在合同以外的进行签署的不另行收费。让它公司做这个承诺,这个承诺以后,带来后面的纠纷少,打起法律官司来你也是沾光的。


 
四、设计师猫腻

    当负责接待的人员说完以后,还会叫来一位设计师给你吃定心丸。设计师会向你保证:全程从我今天第一次对你的接待谈判,到后期的量房出设计图纸,出预算方案到工地验收盯工地,中期验收,包括后期的家具家纺窗帘,这些配饰我可以跟踪服务,达到你满意拎包住了,你不需要我们了,我们的任务就完成了。套餐嘛就是省力省心一条龙服务。为了让客户放心,设计师还会专门从设计理念,装修风格,用材选料等方面逐项说明,让你觉得他们的家装套餐的确是一顿美味。

    但是等你装修的时候,工地上不见设计师的人员,打电话就说明天来,后期更不用说了。不要光听设计师和接待人员的忽悠,要理性消费,真正找到自己想要的。

五、赠品猫腻

    免费升级、加价升级、免费赠送试图用很多的活动去吸引客户,而客户往往得到的只是一小部分或者原本就属于客户的一部分,只是在商家的营销手段下被蒙住了。

 
六、免费猫腻

    在竞争日趋激烈的装修市场,不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的口号,报价里面确实也没有设计费用这一项,是不是真的就没有设计费呢?很显然早就已经分摊到其他项目里了,现在都江堰市面上都存在10%的管理费,5%左右或者更高的设计费,少了这些公司的利润就大打折扣,何况即使没有这些,你还得跟他砍价呢?砍价了那怎么办,本来就少了很多利润,再砍就一毛不赚了,这明显是不可能的。还有,个别家装公司先报出较低的装修套餐,后辅之以免费设计承诺,劝说消费者交纳定金。消费者交完定金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时,消费者一旦反悔,就无法要回定金。还是那句老话:羊毛出在羊身上。不可能有免费的东西,这块免费了其他地方也得算进去。
    还有现在时常看到的“免费装修”,这也是需要警惕的噱头之一,通常都是以闲消费然后在分期反的模式,但是反的并不是白花花的银子,而是可以在平台上消费的虚拟货币,如消费积分。曾经有业主就是参加这样的免费装修,代价是花了比正常装修更高的代价,比如10万的装修,你得花13万享受这样的返利达到免费装修,承诺5年或者10年给你返回你得装修金额。实际上也许只需半年,这所谓的返利就会戛然而止,而你得到的积分如果没有兑换成现金就永远被封停在那了,换不了现金,要再多积分有什么用?何况还多花3万块钱呢?
 
    目前市场上与装修成本相关的原材料价格、配饰材料价格、装修工人工资以及公司运营成本等几乎都处于上涨趋势。这种情况下,装修公司能保持价格不上涨就属不易,降价几乎不可能。这种诱人的‘虚折’之后,受伤的只有‘上帝’了。纵观整个家装市场,只有规模大的品牌家装公司由于占有一定的优势资源,通过整合产业条可以降低总成本,如创建品牌联盟、规模采购、联合经营等。已经具备相当规模的家装公司更看重品牌形象、设计实力和施工品质,他们的服务体系也比较完善,更能为客户提供整体的家居解决方案和后续服务。因此消费者应该选择具备良好信誉的家装公司,把自己的家交给他们也可以放心。也许价格相对那些打虚折的公司会高一些,但是却会省心很多,而且品质也能得到保障。
 
    所以,要想防坑,就得了解有哪些坑,这样才能识别什么时候又在套路你了。多了解,总不会错的。
    
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