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[装修攻略] 全包VS半包VS清包?你根本不懂,真正扫盲!!!

所属分类:装修攻略 作者:zsc 时间:2018-11-05 浏览量:238

装修公司询问装修事宜,通常问完房屋面积后装修公司会问:“你要全包还是半包?”很多消费者往往会一愣,等到装修公司解释完还得细想半天。不管是半包还是全包都是装修形式的一种,各有各的优势和劣势。

最最关键的是你想的全包,半包各个装修公司都不一样,这才是最头疼的,如果你并不清楚这些,那就跟着都江堰四丰装饰一起来扫盲吧。

以下所有观点不针对装修套餐,套餐不在半包全包清包的范畴!!!

一、半包


 

半包:介于清包和全包之间的一种方式,也就是装饰公司只方负责施工和辅料的采购,主料由业主自己采购。也可以通过半包你看上装修公司的哪个产品,或者装修公司的产品相比较市场上的产品你感觉性价比高,你也可以部分拿装修公司的产品,这样省事省时省钱何乐而不为?【通常包含墙体拆除,改建,刮墙,铺砖,吊顶,防水,材料:沙子水泥,防水,石膏腻子,墙漆,龙骨石膏板等等】但是每个公司计算的项目可能存在差异,比如有的公司半包不算墙体改建,有的不算防水,有的不算造型等等,后期需要做就得加钱。

谨记:所谓半包只是一个名称而已,其名称没有任何意义,不代表任何包含的内容,千万不要以为每个装修公司的半包内容都一样,常常听业主说的一句话就是,人家半包才多钱,你们半包咋这贵? 举个简单易懂的例子,同样是贴砖,别人拼花做造型,你家普通正贴?价格能一样吗?这就是业主往往不懂的地方,自以为半包大家都一样,于是在各个装修公司半包之间糊里糊涂比较价格,比来比去都是白比。

内容:半包内容五花八门,业主知道要做半包以后,最要紧的是看看每一家半包到底都有什么内容。

第一种半包,装修公司提供水泥沙子以及纯人工的内容是:瓷砖铺贴,业主自己购买瓷砖,过门石,踢脚线,勾缝剂。如果贴砖需要加胶水,胶水装修公司提供,如果需要挂钢丝网,装修公司提供。地板找平。半包里头包工包料的内容是:1.墙面的修补,腻子的批刮,乳胶漆的粉刷,这些业主不管都是包工包料的。2.包管道,厨卫阳台的下水管,装修公司提供红砖水泥沙子和人工,这也是包工包料的业主不用管。3.防水,这块也是包工包料的业主不用管。4.所有房间里头的石膏板造型包括电视墙造型装修公司包公包料,业主都不需要管。5.所有房间里头的吊顶装修公司包公包料,包括客餐厅石膏吊顶,厨卫阳台的吊顶都是装修公司包公包料的。6还得看水电算没算,有的公司预收部分,按照实际改的数量补差,有的则是没有预算在半包里面,同样按实际米数算钱,也可以由业主自行找人做,但是公司不承担售后


第二种半包,记住了,看清了,就是结合上面的半包内容,装修公司把所有房间吊顶,造型都去掉,让业主自己买,有公司常做的就是把厨卫阳台吊顶去掉,认为这个属于主材,不包含在半包范围内,这三项加起来好几千,这就是为什么同样半包总价不一样的地方。还有,有的装修公司把防水不一次性算好,比如设计师进房子量房就知道了防水该怎么做,但是预算不给你算,认为这个是水电内容放到水电预收里头,等于是没有算一分钱防水,这块加起来又是上千费用。结合上面提到的吊顶,聪明的业主你想一想,同样半包内容,一家公司不包含吊顶和防水,总价要相差多少???

第三种半包,第一种半包和第二种半包业主看了是否明白了,你在各个装修公司里头半包总价比什么?内容都不一样,你能比较出总价吗?所谓第三种半包就是在第二种半包的基础上的演变,比如任何半包应该装修公司的提供的内容会根据你的经济承受能力而增减,比如业主说只考虑普通装修能住就行,装修公司就只会给你考虑低配版的装修,否则价格高了业主一看价格就会走人。这块注意了装修公司绝对不可能让上门的鸭子飞的,一看你的经济能力不行,投其所好,你本来想装修来满足正常需要,但是公司给你算得是最基本的刷墙铺地,其余什么特色一点没有,价格确实是便宜,最终装完一看就是一个廉价的出租屋。

 最后用最简单的文字总结一下,所谓半包只是一个名字而已,业主一定要看这个半包包含什么内容,一定切记!!!

半包优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

半包缺点:就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。主材繁多,业主自己购买不一定就是货真价实

二、全包

全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种装修模式大多是针对对装修一点不了解,时间实在安排不过来,另一种就是怕麻烦,懒得自己跑市场看主材。

全包优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

全包缺点:由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

注意事项:

全包装修方式确实对业主的要求是最低的,时间和装修知识的储备可以较少,但这种装修方式最容易被不良商家所蒙骗,由于业主不用花大量的精力在材料选购上,所以不良商家很容易在材料上做手脚以次充好来牟取暴利。所以在施工前最好签订详尽的装修合同,同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。

全包和半包一样只是一个名称而已,各个装修公司内容都不一样,业主一定要弄清楚所包含的内容,然后在同样内容同样档次材料的前提下比较各个装修公司,否则就是做无用功。比如同样是全包,基础部分就会存在不同,以上已经讲过了,材料部分也会存在差异,给隔壁老王家用200一平的砖,你家给你用80一平的砖,地板给老王用300一平的实木地板,给你用80块一平的强化,给老王用3000一道的门,给你用800一道免漆门,所有的加起来,结果就是老王家全包报价15万,你家报价8万,然后你觉得老王装贵了,老王觉得他装的一点没问题,装修就是享受生活。

所以全包对比的东西就更多了,也不能片面只了解用的品牌,同样品牌高端低端差价是非常大的,给你家用品牌的最低端,甚至比不上普通品牌的一般货色,但是你可能觉得你赚了,用了XX知名品牌,最后装修公司把钱赚了你也不知道。

三、清包

这种形式现在几乎没有装修公司做,因为装修公司没有任何利润,工人拿工费,装修公司给你安排忙活了几个月一分钱不赚谁干?除非业主自己找散工,这样的话你找的工人只出力就行,所有材料各个工人给你开具料单自己购买,做完你付钱各走各的,想要售后连想都不要想。

优点:所有材料,大到地砖,家具,小到一个钉子业主都得自己买,业主可以经历所有的一切

缺点:费事费时费力,更浪费材料,所有用不完的材料都得倒掉。设计没有系统,装修没有衔接,售后没有保证。

完了,就这些,如果业主真的懂了,那就是福,否则就是祸

最后有装修问题随时联系【18708116256】

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