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[装修黑幕] 装修公司不为人知的秘密!不看可能就错过了一年的工资

所属分类:装修黑幕 作者:zsc 时间:2018-12-13 浏览量:384
不可否认,装饰行业内确实有不少秘密,有的已经非常透明,以至于不存在了,但是有的仍然存在。90%的装饰公司,都不会告诉你这些行业内部的秘密。下面,就让四丰菌为你们揭秘行业内幕吧。躲过它,就是今天!

01敢把自己当消费者吗?



很多装饰企业的员工,都不愿意把亲戚朋友介绍给自己的公司。why?因为他万一装修得不好连朋友都没得做。

本人装修的时候因为家里没人有时间,也不懂装修,所以在公司上班的我就成了唯一有话语权的人了。干脆就让自己公司装修,虽然比自己找散人多花几千块,但是每一步都是按照正常流程来走也是不错的选择。现在想来选择的也没错,有朋友当时给我讲,为什么不找他老爸给弄,七八万就能弄好,我也看了我家对面花了10万多的。反正综合考虑,自己公司做下来也是10万,有专业的设计,所有材料自己都知根知底,什么档次心知肚明,但是如若找其他的就很难说,何况有时候不好说。总之弄下来还是很不错的,差不多接近4个月做完,5月中开动,9月下旬清扫干净,国庆放假买的家具,11月就搬回去了。装修的经验以及各种花费还存在手机【有需要的话,加我微信可以分享给有缘人,18708116256.一点不吹牛,切身经历,不是打广告,纯属分享】


02有多少设计可以重来?



 

你以为你花了2万的设计费?请的设计师就是棒棒哒?

        太天真了!从事这个行业这么多年了,见过太多留着长发,戴着一串小叶紫檀就装有艺术气息的。很多“首席”无非是签单能力最强而已,最重要的是看他是否懂自己。那些一上来连业主房子是用来自己住还是给孩子住都不问,就大谈特谈方案的;明明是个四川人做饭油烟大还要给设计开放式厨房的。真是让人心累~

最怕的就是花了钱!装了没人喜欢的房子!

从个人来讲,遇上一个能明白业主意图的设计师不容易。个人觉得业主装修首要目的,那是把房子从前期规划,到装修效果,最后入住的过程给模拟一遍,从业主角度出发,解决业主问题。是空间问题,还是经济问题等等,需要着重考虑设计,还是需要控制预算。而不是侃侃而谈,价格优惠,礼品,名额。反观好多受骗的事件,都是如此,什么都没搞清楚,就要求支付大额装修款,还有甚者,房子没见过就交了全款!何况还只是预估的?所以在我这里,统统都是需要过一遍房子,即使业主不在当地,能联系亲戚帮忙开门的最好。接下来详细沟通业主要求,材料等,商讨完毕,在给出预算价格,如有异议大家在商量需要替换哪些东西。签订好的数,就是不能增加的,这些就是我们做装修的基本方式和底线。而不是说,业主看了别家说他们5万能做,然后明知这个数做不了我给业主讲5万我也能做!最终就是增项,加价收场。

 

03说好的质保呢?


        签合同时,隐蔽工程质保5年,还有些公司是打着质保10年,20年,甚至终身的。

      你以为这家公司很有责任心,对自己的施工质量有绝对的信心?其实不是这样的,质保多久无所谓,重要的是你能打通他们的售后电话,并且48小时之内就给上门服务的,才算是良心企业。现实是有的公司压根就没考虑过售后,所谓售后只是嘴上说说。你看哪个跑路的公司不是说自己售后多好。浙江“天地和什么都有 就是没有后顾之忧”,结果是怨声载道,30多万装出一个简装房,各种加价。。。不信的可以自己去查查

 

04谈优惠有啥用? 


装修公司的优惠是有底线的,人家要保证增加的利润,砍价砍得超过了装修公司的底线,签下来后就得增项!签单是少花500,签单后你就得多花2000。见过无理砍价的,120平的已经压到10万了,还是业主还要少,胡侃人家XX8万多久能做,你们能做就签你们!跟业主讲确实8万有8万的做法和材料,如果能接受这个提议,那没问题。但是业主要求必须按照目前的这个标准执行。那生意自然就谈不成了,换句同行常常转发的话“如果你看中的是他的质量,那就请尊重他的价格”。既然要求质量,成本各方面都会上涨,那不能还少花钱吧


05 预算有文章,便宜不好买 


        装修公司有一万种报价方式绕晕你,结算面积可以变换方式,项目可以拆分以后再报价,可以只报材料不报品牌,只报品牌不报规格……

         举个栗子:同样用的木工板,1.2厚的和1.5厚的价格一样?便宜没那么好买的,咱还是多长个心眼吧


06活动活动,让钱包活动活动


说实话,对装修公司的活动并不反感,但是总归主题不一样其它没啥区别。因为活动送的东西,优惠的总和都是控制在那里的,正常情况就在5-7千,视工程大小而定。当有一天你看到名目高出很多的时候,那就是和卖衣服的一样拔高价值,或者提高标价,给你多打点折。比如提高一倍的价格,2390/平的装修,半价给你。一算还是1200一平,跟以往的没有区别。甚至说送XX项目,价值2万,3万,其实原来1200一平的时候,这些项目本来就是包含的。哦,还送XX家电,也许这些礼品成本就是7千块,然后给你讲价值两万。是不是觉得很优惠,半价,还送5万的项目和家电。其实一点便宜都没给你占,不给你增项就算不错了,还想占商家的便宜?老板都是仔细核算过得啦。

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