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[装修必看] 全包半包包什么?那种好?@都江堰业主请查收!

所属分类:装修必看 作者:zsc 时间:2019-03-20 浏览量:438
最近又遇到装修业主在咨询我,问你们公司全包,半包怎么个包法,含哪些东西,那些需要自己买的。讲了一遍也不一定记得住,最后还是在全包和半包之间难以抉择,一是不清楚自己究竟该选择哪一种装修方式,二是不懂全包半包的区别。这里就顺便再整理一下,也让大家了解这两种装修方式都包括哪些及优缺点。

  全包半包包什么?那种好?@都江堰业主请查收!
  一、全包

  全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

  一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、电线、五金、开关插座、灯具,磁砖、地板、洁具、门、吊顶、厨房橱柜、吊柜、衣柜、涂料油漆、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。

  一、基础装修(含所有辅材及人工)

  1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体

  2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设(多数公司水电按实际米数单独计算,未包含在基础装修预算内)

  3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平

  4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理

  5、各房间地面找平处理

  6、客厅地砖,阳台地砖铺贴

  7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴

  8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆

  9、吊顶,电视墙造型等

  
  二、主材部分

  1、厨房橱柜,吊柜,油烟机,炉具,水盆安装(部分公司不算电器需注意,五金等是否包含要留意)

  2、卫生间洗面盆,马桶/蹲便,淋浴,毛巾架等安装(针对双卫的房子,要确定包含一个卫生间还是两个)

     3、厨房门,卫生间门,卧室门,空边门套等安装

        4、地砖,墙砖等(送上楼,由装饰公司安装,人工辅料费用一般都算在基础装修预算)

        5、地板类安装
  
        6、衣柜,鞋柜,酒柜,榻榻米等定制柜安装 

        7、墙纸墙布,石材(门槛,窗台,电视墙等)

  三、软装部分
    
        灯具,窗帘,家具等(目前都江堰市场,这部分的产品基本不包含,样式价差过大,均由业主自行选择)


  全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时这样的装修方式能带来装修质量的保障,对广大业主来说是既省心又省力。

  全包的优点:
       
        1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

  2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

  3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

       全包的缺点:

  1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

  2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

  3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

全包半包包什么?那种好?@都江堰业主请查收!
  
  二、半包

  半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

  一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:

  1、水电:所有电线、线管、人工及辅料

  2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料

  3、木工:所有板材,人工及辅料

  4、油漆:所有油漆,人工

  
  业主需要自行购买的有:
  
    选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括

    1、厨房橱柜,吊柜,油烟机,炉具,水盆安装(部分公司不算电器需注意,五金等是否包含要留意)

 2、卫生间洗面盆,马桶/蹲便,淋浴,毛巾架等安装(针对双卫的房子,要确定包含一个卫生间还是两个)

 3、厨房门,卫生间门,卧室门,空边门套等安装

    4、地砖,墙砖等(送上楼,由装饰公司安装,人工辅料费用一般都算在基础装修预算)

    5、地板类安装

    6、衣柜,鞋柜,酒柜,榻榻米等定制柜安装 

    7、墙纸墙布,石材(门槛,窗台,电视墙等)


  上述清单是否解答了您对装修半包包括哪些的困惑呢?选择半包方式进行装修,准备工作做得越充分,您装修时遇到的烦恼和意外就越少,您花的冤枉钱也就越少,自然就能实现事半功倍的装修效果哟。


  半包的优点:1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。特别是对材料有特殊要求的业主

  2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

  3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

  4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

  半包的缺点:1、还是要花不少时间去跑建材市场,如果不了解建材的话会比较头疼。

  2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

  三、全包、半包哪种好?

  半包:相对比较省钱,也比较省心。个人推荐。

  全包:虽然省力,但未必省心。如果公司允许您选主材,而不是强制某种主材,那就比较人性化。但是如果让你对主材完全没有掌控权,很可能会打折扣。

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